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maison 6 pièces 115 m2 à vendre à Audierne (29770)
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Vente maison 6 pièces 115 m² Audierne (29770)
292 880 €

Maison 6 pièces Audierne (29770)

Proche centre-ville, plages et port - maison de caractere avec jardin a audierne, venez découvrir cette belle maison ancienne en pierres des années 30, disposant d'une superficie de 110 m² env. Sur 558 m² de terrain env. La façade principale très accueillante, notamment avec son charmant perron en pierres, invite à poursuivre vers le dégagement d'entrée distribuant d'agréables pièces à vivre : salon, séjour et cuisine / salle à manger. Cet ensemble est complété d'un 1er wc (avec lave-mains) en rdc, de 4 chambres et d'une salle de bains avec 2ème wc à l'etage. Un 3ème wc se trouve à œ étage avant les combles qui comptent un bel espace de 45 m² env. Restant à exploiter. Un joli jardin clos et arboré agrémente l'avant de la propriété et se poursuit à l'arrière de la l'habitation offrant une belle profondeur, le tout clos de murs en pierres. Au fond du jardin, une remise / atelier de 26 m² env. S'avère bien utile. Côté stationnement, il y a un garage indépendant. En termes de proximité, école primaire et collège sont accessibles à pied, comme l'ensemble des commodités proposées par le centre-ville. Enfin, la plage des capucins se situe à 1.3 km env et la plage de trescadec à 2 km env. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 558 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 250 et 4 396 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 et 4 396 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 321 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 292 880 € (soit 2 547 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12900
Agence Planète Immobilier

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