Iad france - jessica sanfilippo vous propose : sous offre augny - quartier calme / maison mitoyenne d'un côté / terrain 8 ares - 117 m² / grand jardin - vue champs / quatre chambres / une salle de bain / cuisine ouverte / garage - buanderie / rafraichissement à prévoir située dans le quartier paisible et verdoyant d'augny, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'école, des parcs de jeux, des commerces, ainsi que de la zac d'augny. Venez découvrir cette charmante maison familiale avec son grand jardin. Rez-de-chaussée l'entrée se fait par une véranda accueillante. Sur ce même niveau, vous trouverez un bureau, un espace buanderie avec chaufferie, ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée. Niveau 1 l'accès au premier étage se fait par un escalier situé face à l'entrée. Un couloir dessert une première chambre de 8,9 m². En suivant, vous découvrirez une cuisine de 10 m² entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour de 25 m². Ce niveau comprend également un wc séparé. Niveau 2 au dernier étage, l’espace nuit comprend trois chambres de 11,10 et 14 m², un dressing, une pièce avec lavabo, ainsi qu'une salle de bains de 7 m² avec fenêtres. Vous y trouverez aussi un accès au grenier, qui peut être aménagé selon vos besoins. Extérieur à l'avant de la maison, un espace de stationnement permet de garer un véhicule supplémentaire devant le garage. À l’arrière, un vaste jardin sans vis-à-vis s'ouvre sur des champs, offrant une belle vue dégagée. - chaudière gaz novembre 2022 - double vitrage 2017 - volets motorisés 2017 - ravalement de façade en 2016 pour plus de renseignements contactez-moi ! En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message de préférence par sms, je vous recontacterai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Etat: Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 270 et 3 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.