Iad France - Audrey Gillet (06 34 17 55 52) vous propose : * MAISON 6 PIÈCES * Quartier Vieux Pays Venez découvrir cette charmante maison familiale non mitoyenne à rénover d'une surface de 145 m² environ, sur un terrain de 645 m² environ. Le bien est situé au Vieux pays, dans un quartier pavillonnaire très calme et surtout proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, parc. ). Au rez-de- chaussée une entrée dessert, une cuisine indépendante, un double séjour spacieux et lumineux, équipé d'une cheminée, donnant sur le jardin, exposé plein sud. À cela s'ajoute deux belles chambres, un WC indépendant, ainsi que deux salles de bain dont une avec WC. Une dernière pièce au rez- de- chaussée peut se transformer en suite parentale, avec accès à la seconde salle de bain. Au 1 er étage, une chambre avec un point d'eau ainsi que des combles aménageables de 30 m² environ, avec une belle hauteur sous plafond de quoi imaginer 2 chambres supplémentaires, ou une chambre avec salle de bain ! À cela s'ajoute un sous-sol total avec un garage pouvant accueillir 2 véhicules, également 4 grandes pièces dont une chaufferie, une buanderie donnant sur le jardin. ATOUTS * Maison à fort potentiel, très spacieuse et lumineuse * Tout confort au rez -de-chaussée ! Possibilité d'aménager les combles * A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Gillet EI (ID 64465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 908323892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 645 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 400 et 3 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.