Iad France - Camille RUHAUT (06 20 94 36 27) vous propose : Maison Traditionnelle à Rénover - 3 Chambres - Charme Authentique - Aumale Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à Aumale, offrant un potentiel immense pour devenir la demeure de vos rêves. Construite sur deux étages, cette propriété de caractère respire l'authenticité et le charme d'antan. Avec une surface totale de 133 m², cette maison offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons chaleureux, une cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux belles chambres attendent d'être rénovées selon vos goûts et besoins avec la possibilité de créer une troisième chambre. La maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable havre de paix. Que ce soit pour moderniser l'intérieur, réaménager les espaces ou mettre en valeur les éléments d'origine, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation personnalisé. La maison dispose de belles dépendances et d'un sous-sol intégral comprenant un garage, une cave et une buanderie. Située dans la charmante ville d'Aumale, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. Une fois rénovée, cette maison traditionnelle pourrait devenir un véritable bijou avec tout le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un lieu de vie exceptionnel qui vous ressemble. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 371 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille RUHAUT EI (ID 38886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 851801803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 570 m²
Etat: Construit en 1957

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 240 et 8 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 240 et 8 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.