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maison 6 pièces 136 m2 à vendre à Auray (56400)
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Vente maison 6 pièces 136 m² Auray (56400)
450 000 €
-6.25 %

Maison 6 pièces Auray (56400)

Découvrez cette magnifique maison d'environ 136 m², idéalement située sur le pittoresque port de saint-goustan à auray. Offrant un cadre de vie unique, au calme, à pied de toutes les commodités cette contemporaine est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authenticité et de la vie au bord de l'eau. Cette maison de 2014, vous offre en rez-de-chaussée une cuisine, une buanderie, un vaste salon / séjour avec son poêle, un wc. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres, une salle de bain avec douche et un wc. Au deuxième et dernier étage 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une terrasse, une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Emplacement exceptionnel au cœur d'un quartier historique et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare ! Ce bien vous est présenté par m. Arnaud lamour 06 35 35 79 83 et mme claudiane le blevec 06 11 23 42 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud lamour, tél. : 06 35 35 79 83, e-mail : arnaud.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 445 292.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 140 m²
Environnement
  • Quartier : Saint-Goustan
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 595 et 2 157 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 595 et 2 157 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 3 309 € / m²)
    -6.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.25 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1382502
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 6 pièces 136 m2 à vendre à Auray (56400)
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