Iad France - Paul-Francois Ginouves (07 77 26 47 10) vous propose : Situé dans le quartier recherché de Belbex, ce pavillon des années 80 offre 105 m² habitables sur un terrain de 560 m². Bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux, hormis une simple remise au goût de chacun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour avec une salle à manger agrémentée d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour les moments de détente. Deux chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un bureau, pouvant facilement être transformé en dressing, complètent cet étage. À l'étage, sous les combles, deux chambres supplémentaires profitent de beaux volumes, parfaites pour aménager un espace nuit confortable et chaleureux. Le pavillon dispose également d’un garage et d'une cave enterrée, offrant des espaces de rangement appréciables. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un quartier calme, et peut être personnalisée selon vos envies. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Francois Ginouves EI (ID 57950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 569 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.