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maison 6 pièces 178 m2 à vendre à Aussac-Vadalle (16560)

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Vente maison 6 pièces 178 m² Aussac-Vadalle (16560)

220 000 €

Maison 6 pièces Aussac-Vadalle (16560)

Découvrez cette charmante maison charentaise située au cœur d'un environnement paisible, cette propriété unique allie charme traditionnel et potentiel d'aménagements. Description de la Maison Principale : -L'intérieur se compose à l'étage de 4 chambres lumineuses et spacieuses aves salle de bain et WC. -Un espaces de vie au rez de chaussé avec une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, une cuisine équipée. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 85 m² s'étendant sur deux côtés de la maison Atouts Complémentaires, un Sous-sol de 22 m² et cave de 6 m² pour vos rangements et projets de conservation. Un hangar atelier de 222 m² indépendant, parfait pour créer des espaces de stockage et de bricolage. Un laboratoire indépendant de 25 m², idéal pour être transformé en gîte ou studio. La propriété est implantée sur un grand terrain descendant jusqu'à un joli cours d'eau, offrant un cadre naturel exceptionnel et paisible. Cette maison charentaise vous ouvre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un projet de gîte ou des activités artisanales. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare et de vous laisser séduire par son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 222 m²
Environnement: Orientation : ouest

Situation : campagne
Etat: Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 020 et 5 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 et 5 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.