Iad france - jérome gourc vous propose : aussillon __ maison avec jardin, terrasse et garage __ ce bien est idéal pour un primo accédant ou une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et proche de tout. Au rdc, l'entrée, le salon et la pièce de vie spacieuse donnant sur la terrasse et le jardin clos et végétalisé. Un toilette et le garage où vous pourrez créer une buanderie ou un cellier. Au 1er étage vous disposerez de deux chambres avec rangement. Des toilettes séparées, la salle de bain spacieuse avec deux vasques, douche et baignoire idéale pour toute la famille. Un dressing pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Vous trouverez également une troisième chambre très spacieuse offrant un espace intime propice à la détente, qui pourrait très bien se transformer en grand salon ou en 2 chambres supplémentaires pour une famille nombreuse. L'extérieur de la maison : un jardin clos et arboré pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse couverte vous offre un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Le garage assez grand pour stationner scooter, moto ou votre véhicule en toute sécurité. Les plus + travaux réalisés : double vitrage de qualité, chaudière gaz à condensation, isolation, la fibre optique. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreuses commodités. Une crèche, l'école primaire, la maternelle, les commerces locaux, le marché de plein air, la gare sncf et l'aéroport de castres / mazamet sont facilement accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr gourc jérome - ei (id 4909) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 381 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 630 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.