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maison 6 pièces 169 m2 à vendre à Availles-Limouzine (86460)
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Vente maison 6 pièces 169 m² Availles-Limouzine (86460)
160 000 €

Maison 6 pièces Availles-Limouzine (86460)

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Aux abords de la fantastique et dynamique commune d'Availles-Limouzine, je vous présente cette maison de campagne en pierre avec 4 grandes chambres, des dépendances et terrain de 4,000 m², le tout dans un environnement rural. Comprenant au rez-de-chaussée, une entrée dans le spacieux salon d'environ 27 m² avec un poêle à bois, un bureau de 10,5 m² avec placards de rangement, une salle à manger de 12,5 m² avec un poêle à bois menant au salon et une cuisine équipée de 19 m². Du couloir menant à l'étage, un palier menant à la salle de bain de 7,5 m² avec baignoire compacte, grande douche, lavabo et WC, quatre grandes chambres de 19,16, 12 et 9 m² et des placards de rangement avec des éléments originaux dans toute la maison. Double vitrage, chauffage central au gaz, assainissement individuel. Terrain plat d'environ 4 000 m² avec arbres fruitiers et plusieurs granges pour le stockage. N'hésitez pas à me contacter pour une visite dès aujourd'hui ! ENGLISH DESCRIPTION On the outskirts of the fantastic and vibrant commune of Availles-Limouzine, I present to you this stone built far house with 4 large bedrooms, outbuildings and land, all in a rural location. Comprising of on the ground floor, an entrance into the spacious living room of approximately 27 m² with a wood burner, an office of 10.5 m² with storage cupboards, a dining room of 12.5 m² with a wood burner leading from the living room and an equipped kitchen of 19 m² From the hallway leading to the first floor, a landing leading into the bathroom of 7.5 m² with a compact bathtub, large shower, basin and WC, four large bedrooms of 19,16, 12 and 9 m² and storage cupboards with original features throughout. Double glazing, gas central heating, individual drainage. Flat land of around 4,000 m² with fruit trees and several barns for storage. Please contact me for a viewing today ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 563975 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 169 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 269 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 160 000 € (soit 947 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830033308072
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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