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maison 6 pièces 251 m2 à vendre à Avignon (84000)
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Vente maison 6 pièces 251 m² Avignon (84000)
570 000 €
-4.68 %

Maison 6 pièces Avignon (84000)

À 35 mins au Sud-Est d'Avignon TGV, 5 min en voiture des commerces des villages les plus proches dont Lamanon, 5 min de l'accès autoroutier (sortie Sénas) pour rayonner. Offrant des vues dégagées remarquables sur les collines des Alpilles et du Lubéron, ce Mas en pierres fait partie d'un hameau historique en campagne. Dans un environnement de nature privilégiée pour les balades. Mitoyen, quoique absolument pas gênant, la bâtisse propose une remarquable partie rénovée en Duplex : un 1er et 2nd niveaux comprenant une spacieuse pièce de vie centrale, agrémentée d'un poele à bois, avec hauteur sous plafond, murs en pierres et apparentes et poutraison. Une buanderie-dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées, 2 chambres ainsi qu'une pièce en palier sur la mezzanine. De plain-pied, le mas comprend 2 modules indépendants qui peuvent être aisément aménagés avec pour l'un : un coin cuisine à rénover, une douche, des toilettes, 2 pièces dont une ouverte sur terrasse bois; le 2nd espace de plain-pied constitué d'une large pièce équipée d'une douche et de toilettes (cuisine aménageable aisément). Des rangements utiles dont un container de stockage, un local technique avec chaufferie où entreposer vélos, motos, etc. L'ensemble édifié sur une large parcelle arborée avec piscine, jouxtant une immense zone verte. Idéale pour une résidence principale familiale, un pied à terre en Provence, ou l'organisation mixte de 3 gîtes meublés saisonniers. Golf international de Pont Royal à 10 kms. Un édifice empli de potentialités au coeur d'un hameau bucolique, et intéressant grâce à la modularité de ses différents espaces de vie. Une demeure inhabitée disponible immédiatement pour l'investir. Présentée en exclusivité par Bellissimmobilier, Contacter Julien Cousté tél. 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 251 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 100 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 920 et 2 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 205 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 570 000 € (soit 2 271 € / m²)
    -4.68 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.68 % (-28 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 424
Bellissimmobilier

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