Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 221 000 à 299 000 € à Avignon (84000)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Avignon (84000)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 6 pièces 170 m² Avignon (84000)

259 580 €

Maison 6 pièces Avignon (84000)

Beau potentiel pour cette maison mitoyenne, d'environ 170 m², baignée par une lumière naturelle exceptionnelle grâce à son orientation plein sud. Située en fond d'impasse, cette maison promet une tranquillité rare tout en étant à proximité des commodités, axes routiers et tram., un véritable atout à seulement quelques minutes du coeur d'Avignon. La bâtisse, édifiée en 1963 sur un terrain de 546 m² piscinable, offre de nombreuses possibilités pour répondre à vos envies. Pour une famille, elle se compose à l étage, d'un vaste espace de vie inondé de lumière donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, wc indépendant, en rée de chaussée d'une suite parentale, une pièce à vivre pouvant faire office de cuisine d'été donnant sur un jardin sans vis a vis ainsi qu'une buanderie-cellier. un garage viennent compléter cet ensemble fonctionnel et convivial. Si vous êtes un investisseur, ce bien représente une opportunité en or pour la création de deux logements indépendants, chacun pouvant bénéficier de son espace de vie et de son intimité. Ce qui rend cette maison particulièrement attrayante, c'est sa construction solide et ses beaux volumes, offrant un excellent potentiel de rénovation pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie. Le jardin, avec sa terrasse préservée de tout vis-à-vis, promet des moments de détente et de convivialité. Les prestations incluent un chauffage au gaz avec une chaudière neuve, une climatisation réversible et l'isolation des combles, portail sécurisé. - Construction solide, - Potentiel de rénovation et beaux volumes, - Jardin avec terrasse sans vis-à-vis, - Présence d'un garage, - Chauffage au gaz avec chaudière neuve, - Climatisation réversible, - Isolation des combles Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2492.50 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 546 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 492 et 2 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 492 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.