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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Avranches (50300)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Avranches (50300)
289 000 €

Maison 6 pièces Avranches (50300)

Située à Avranches (50300), cette maison de 130 m² sur un terrain de 263 m² offre un cadre de vie paisible en étant nichée dans une impasse proche du centre-ville. Ses quatre chambres et ses espaces de vie accueillants en font un lieu idéal pour une famille, à proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. À l'extérieur, la maison présente une façade en pierre, un joli jardin aménagé avec une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. À l'intérieur, la maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Les deux étages offrent quatre chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain. Joli plancher bois à tous les niveaux. Menuiseries en PVC double vitrage, chaudière à condensation au gaz de ville, fibre optique ! Un bien rare et accessible sur Avranches ! Plus d'informations ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 263 m²
Environnement
  • Quartier : Calme centre
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 530 et 3 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 289 000 € (soit 2 223 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1368654
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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