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maison 6 pièces 166 m2 à vendre à Avrillé (49240)
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Vente maison 6 pièces 166 m² Avrillé (49240)
449 500 €
-4.77 %

Maison 6 pièces Avrillé (49240)

Maison de 166 m² située dans un environnement privilégié, à proximité des services et des commerces, sur la commune d'avrillé. Ce bien charme dès son entrée ouverte sur un espace à vivre de plus de 60 m² habitables. Il a été entretenu et amélioré par des professionnels depuis 10 ans. Il bénéficie notamment d'un poêle, ce qui participe à sa chaleureuse atmosphère une cuisine très spacieuse de plus de 20 m² permet tout comme le séjour l'accès au jardin. À l'étage, un large palier distribue 4 chambres dont une suite parentale, une salle de douche supplémentaire. Tous ces espaces disposent d'aménagements pour faciliter le rangement. Un grand garage permet de stationner 2 véhicules. Le jardin enfin, de 420 m² est à l'image de la maison, soigné. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : patrice lacourrege mandataire de l'agence proprietes privees. Com d'angers au 06 81 65 10 68 rcs angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. mandat réf : 4049ccg prix net vendeur de 451675 euros (20325 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 472000 euros hai dont 4,50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 218 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 34 co2 / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1289 euros et 1743 euros par an prix moyens des énergies indexés au 8 octobre 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .    (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 166 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 536 m²
Style
  • Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 500 € (soit 2 708 € / m²)
    -4.77 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.77 % (-22 500 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4049CCG
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 166 m2 à vendre à Avrillé (49240)
Photo maison à vendre à Avrillé (49240) N° 1
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