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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Ayse (74130)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Ayse (74130)
420 000 €

Maison 6 pièces Ayse (74130)

MAISON 6 pièces avec terrain à AYSE EN EXCLUSIVITÉ, Découvrez cette maison individuelle sur deux niveaux, datant de 1979, de 140 m² habitables environ. Nichée sur un terrain de 1 102 m², cette propriété, située sur la commune très recherchée d'Ayse, présente un beau potentiel. * Description du bien : * Rez-de-chaussée : - Une entrée - Un spacieux séjour / salon - Une cuisine équipée - Une chambre - Un dressing / vestiaire - Un WC séparé de 1,05 m² - Un garage aménagé (non terminé) de 21,20 m² avec possibilité de création d'une suite parentale. * À l'étage : - Trois chambres dont deux avec placards intégrés - Une salle de bains - Un WC séparé * Informations complémentaires techniques : - Assainissement tout à l'égout - Chauffage électrique (convecteurs installés en 2021 au RDC et en 2010 à l'étage) + poêle à bois ajouté en 2021. - Façades et bardage repeints en 2018 - Volets battants (volets roulants électriques dans le garage et la cuisine) - Électricité révisée, avec prises changées, interrupteurs au RDC et disjoncteur 30 milliampères. - Rafraîchissement à prévoir. * Extérieur : * Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un vaste terrain arboré, orienté plein Sud, dans un environnement calme malgré la proximité de la voie ferrée située à environ 40 mètres. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. DPE : E et B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.030 euros et 2.800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 102 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 3 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : TM/JD8094AR2705
Marguerettaz Immobilier agence immobilière La Tour (74250)
Marguerettaz Immobilier

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