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maison 6 pièces 155 m2 à vendre à Ayse (74130)

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Vente maison 6 pièces 155 m² Ayse (74130)

459 000 €

Maison 6 pièces Ayse (74130)

Iad France - Stéphanie Tranchant (06 68 45 82 10) vous propose : Maison de 155 m² environ rénovée à Ayse, au calme, avec beaucoup de potentiel alliant la modernité et le charme de l'ancien. Caractéristiques principales : 4 Chambres - Grand garage - Sous-sol - Jardin clos Située à Ayse, cette maison rénovée offre un espace de vie généreux que vous pourrez aménager selon vos besoins, idéal pour une grande famille avec ses 4 chambres. La visite commence par une grande entrée qui dessert : Un premier espace entièrement rénové, au rez-de-chaussée, comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Ensuite en montant l'escalier, vous arriverez à l'étage avec son dégagement qui dessert un salon / salle à manger donnant sur une agréable terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur, prolongée par un grand balcon filant. Une grande cuisine séparée, entièrement équipée, est également présente à cet étage. Un couloir dessert ensuite deux autres chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au sous sol, vous découvrirez une cave spacieuse. Le grand garage vous permettra de stationner votre véhicule et de bénéficier d'un grand espace de stockage. Le jardin, à l'arrière de la maison est entièrement clos et constitue un espace extérieur que vous pourrez personnaliser selon vos envies avec de la pelouse ou une terrasse, offrant un cadre idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. De nombreux travaux ont déjà été effectués dans cette maison : - Isolation refaite au rez-de-chaussée ainsi que dans les combles - Electricité - Porte d'entrée - Fenêtres PVC double vitrage - 2 cuisines équipées récentes - 2 Salles d'eau récentes dont une avec sèche serviette électrique. Côté technique : - Maison bien chauffée avec sa chaudière au fuel fonctionnelle - Radiateurs électriques neufs au rez de chaussée Côté pratique : - Stationnements supplémentaires devant la maison - Arrêt de bus au bout de la rue - Gare de Bonneville à 20 minutes à pied. - Au calme, idéal pour une famille en recherche d'un environnement paisible. Cette maison pleine de charme à Ayse ne demande qu'à être découverte. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez dès aujourd'hui votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Tranchant EI (ID 61691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 903577039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 373 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 302 et 4 468 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 302 et 4 468 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.