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maison 6 pièces 132 m2 à vendre à Aytré (17440)

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Vente maison 6 pièces 132 m² Aytré (17440)

494 000 €

Maison 6 pièces Aytré (17440)

Idéalement bien située, commerces, écoles, facultés, bus et gare à proximité ! Venez découvrir cette jolie maison de ville entièrement rénovée avec soin. Une partie peut être aisément louée pour des étudiants ou autre. Vous serez séduit par ses pièces aux beaux volumes et très lumineuses, le sol en pierres de travertin assure un charme certain, et la cheminée dans la pièce de vie envoie la promesse de belles soirées en famille ou entre amis. Il n'y a rien à faire, sinon de poser ses valises et s'installer. Ses 4 chambres avec chacune sa salle d'eau, apportent un confort supplémentaire à chaque membre de la famille ou pour accueillir vos invités. Le cellier / bureau peut également faire une 5ème chambre. La cuisine, aménagée, équipée d'électroménagers neufs est ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité. À l'étage, un pallier dessert, une salle d'eau avec WC sanibroyeur, un coin cabine de douche et une grande chambre. Côté extérieur, un joli patio accessible par la cuisine, sans vis à vis avec terrasse couverte et barbecue pour tous les beaux jours ensoleillés de notre belle région. Une cave de 30 m² ajoute un plus à votre nouvelle acquisition, sans oublier les 2 places de parking fermées par un portail. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement, c'est avec plaisir que je vous présenterai cette jolie maison de caractère. À bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 900 087 - Greffe de LA ROCHELLE) Fabienne GORRIN Entrepreneur Individuel 07 62 21 05 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 872089).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Beaux volumes

Très bon état
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

4 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 132 m²

Surface du séjour : 35 m²
Extérieur: Surface terrain : 220 m²

Surface jardin : 21 m²

Barbecue
Etat: Construit en 1930

Etat general : NEUF
A proximité: Proximité transports