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maison 6 pièces 132 m2 à vendre à Aytré (17440)
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Vente maison 6 pièces 132 m² Aytré (17440)
419 000 €
-4.77 %

Maison 6 pièces Aytré (17440)

Nouveau et rare- proche la rochelle, dans le centre bourg d'aytré, à 250m d'une boulangerie, primeur, caviste, presse, médiathèque, parc jean macé et arrêt de bus illico 1, avec passage toutes les 10 minutes, pour aller à la plage d'aytré, dans le centre de la rochelle, à la gare ou à l'aéroport. Venez découvrir cette maison de bourg rénovée en 2012. À l'extérieur, le portail vous permet d'accéder à une cour fermée devant la maison. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin au calme, sans vis à vis, agrémenté d'une terrasse carrelée et d'une piscine semi enterrée de 2.5m x 2m pour se rafraîchir. À l'interieur, quatre marches dans l'entrée (demi-niveau) vous mèneront à la pièce de vie lumineuse d'environ 38 m², avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres (12.5 / 11), une salle de bains avec wc. Au demi-niveau inférieur, deux autres chambres (23.7 / 10), un bureau, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie. Un garage à vélo d'environ 21 m² avec accès direct sur le jardin complète le bien. Atouts : emplacement n°1 / maison non mitoyenne / 4 chambres + bureau / charme de l'ancien avec poutres, cheminée, pierres apparentes, etc / rénovation récente : électricité, plomberie, isolation, pac air / eau, piscine, etc. À très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 419 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien girard, tél. : 06 44 24 65 93, e-mail : damien.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 838 035 608.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 292 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1953

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 430 et 3 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 419 000 € (soit 3 174 € / m²)
    -4.77 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.77 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1355364
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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