Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 706 000 à 955 000 € à Aytré (17440)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 6 pièces 197 m2 à vendre à Aytré (17440)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 6 pièces 197 m² Aytré (17440)

830 000 €

Maison 6 pièces Aytré (17440)

Iad France - Valérie Zerbib (06 21 05 02 82) vous propose : Découvrez cette superbe maison, située à Aytré, proche des commerces et commodités. Avec ses 197 m² de surface habitable sur une parcelle de 627 m², elle allie confort moderne, charme et prestations de qualité. Points forts : Dès l'entrée, le ton est donné : des espaces soignés et chaleureux, avec un séjour exceptionnel aux hauteurs sous plafond remarquables et un sol en pierre authentique, créant une ambiance élégante. Confort optimisé : Le séjour et la véranda sont équipés de climatisation réversible, assurant confort en été comme en hiver. Cuisine ouverte moderne et équipée, offrant un espace de vie convivial avec une grande baie vitrée inondant la pièce de lumière et donnant accès à une véranda de 31 m², véritable havre de paix avec vue sur le jardin verdoyant. Espace nuit de grande qualité : Deux chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Un bureau lumineux, une salle de bain moderne, ainsi qu’un WC indépendant. Niveau inférieur aménagé : Ce niveau, parfaitement intégré à la maison, propose un espace supplémentaire idéal pour recevoir des invités, ou pour un projet locatif avec deux chambres de 21 m² (ou un salon et une chambre), une salle d'eau avec douche et WC, et une cuisine séparée donnant sur un petit extérieur privé. Extérieurs impeccables : Jardin clos et sans vis-à-vis, avec deux terrasses dont une avec pergola et un emplacement prévu pour une piscine qui a déjà son emplacement et déclaré. Il suffira de de la remettre en service. Espace de stationnement pour plusieurs véhicules à l’avant de la maison. un garage avec son coin buanderie Propriété, sublime et parfaitement entretenue avec de nombreux rangements Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Zerbib EI (ID 78486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 197 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 627 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 140 et 2 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.