Gagnez du temps. Vous souhaitez réaliser une visite virtuelle pour voir si la maison vous plait vraiment avant de planifier une visite sur place ? Contactez moi pour obtenir le lien de la visite virtuelle. Au cœur de la ville d'Azay-le-Rideau, à seulement 300 mètres de son majestueux château et de ses commerces. Idéalement située dans une rue calme, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible dans un bourg dynamique. La maison d'habitation de 113 mètres carrés est accompagnée d'un garage spacieux de 40 mètres carrés pouvant offrir un espace intéressant pour un atelier et d'une cave creusée dans la roche d'environ 35 mètres carrés. Un porche vous permettra également de garer un véhicule à l'abri des intempéries, tandis qu'une cour d'environ 70 mètres carrés offre un espace extérieur privé et agréable pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 mètres carrés, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain avec toilettes et d'une buanderie de 10 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres et un bureau de tailles variées, allant d'environ 9 à environ16 mètres carrés, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, une deuxième salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter cet étage, offrant ainsi un confort optimal. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier technique complet de cette propriété ou pour organiser une visite. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour quiconque recherche une grande maison avec des volumes au cœur de la ville d'Azay-le-Rideau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Extérieur: Surface terrain : 262 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 349 et 1 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 349 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.