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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Azur (40140)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Azur (40140)
745 000 €

Maison 6 pièces Azur (40140)

Iad France - Nicolas Dourthe (06 72 47 86 22) vous propose : Découvrez cette agréable maison contemporaine de 160 m² environ, située dans la charmante commune d'Azur. Cette maison offre un cadre de vie confortable, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Cette maison est divisée en deux parties. Une partie comporte un lumineux et grand salon, séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur la terrasse extérieur. Coté nuit, une suite parentale avec son dressing et une chambre avec placard. Un bureau, un cellier et un wc. Elle propose également un garage d'environ 40 m². La deuxième partie se compose d'une cuisine ouverte avec salon, deux chambres dont une avec salle d'eau et un wc. Á l'extérieur, une superbe terrasse et sa piscine avec vue sur la forêt landaise. Un cabanon de 18 m² également. Les plages landaises à seulement 10min, le bourg et école à 1km. Soustons avec toutes ses commodités à 7 min. Vous pourrez également vous reposer au lac d'Azur à 2km et vous balader sur la vélodyssée. À visiter sans plus attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Dourthe EI (ID 68928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 221 m²
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 56 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 745 000 € (soit 4 656 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1651688
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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