Iad france - nathalie sotton (06 10 66 31 02) vous propose : maison en pierre, entièrement rénovée en 2003, mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 108 m² sur un terrain arboré de 1230 m². Ses murs généreux vous garantissent une fraîcheur naturelle durant l'été, et sa classification en dpe c ajoute un avantage économique non négligeable. Caractéristiques principales : surface habitable : 108 m² terrain : 1230 m² arboré avec cabanon en bois et accès direct à la plage de la rivière cèze disposition intérieure : * rez-de-chaussée : entrée sur un salon lumineux, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse carrelée avec store, toilettes, et garage pour rangement. * 1er étage : trois chambres spacieuses, dont une avec un espace bureau ou dressing, un bureau séparé, une salle de bain avec toilettes, espace buanderie et placards intégrés. Extérieurs : garage pour rangement et abri extérieur couvert. Jardin arboré avec cabanon en bois et accès direct à une plage naturelle sur la rivière cèze. Profitez également d'une vaste terrasse dallée de 100 m² avec store banne pour vos moments de détente en plein air. Prestations et points forts : chauffage : radiateurs électriques, avec un conduit de cheminée prêt à accueillir un poêle ou une cheminée. Menuiseries : fenêtres en pvc avec double vitrage et volets en bois pour une isolation optimale, 1 volet électrique. Fosse septique : conforme aux normes actuelles pour une tranquillité d'esprit. Aucun travaux a prevoir a visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie sotton ei (id 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 230 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.