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maison 6 pièces 126 m2 à vendre à Bain-de-Bretagne (35470)

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Vente maison 6 pièces 126 m² Bain-de-Bretagne (35470)

279 900 €

Maison 6 pièces Bain-de-Bretagne (35470)

Nouveau a bain de bretagne ! Vanessa ventroux vous présente en exclusivite a moins de 5 mn de l'accès 4 voies rennes-nantes, 400 m des écoles. À proximité des collèges, lycées et commerce de proximité, moins de 5 mn de la zone commerciale de château gaillard et de la nouvelle zone cap koad. Puis à 20 mn de l'entrée de rennes et 40 mn de l'entrée de nantes. Très agréable maison de 2009 remise au goût du jour fin 2020. Sur son terrain d'environ 450 m² sans vis à vis elle vous propose au rdc une entrée avec placard vous dirigeant sur une pièce de vie en triple exposition. Pièce de vie d'environ 55 m² composée d'un salon séjour (avec conduit de fumée existant) et d' une cuisine aménagée - équipée récente (2020). Puis un couloir dessert une chambre de 11 m², une salle d'eau d'un peu moins de 5 m², des toilettes. À l'étage un palier dessert 3 chambres de 11 à 14 m², toutes avec placards aménagés, 1 salle de bains d'un peu moins de 8 m², et wc indépendant. L'ensemble des peintures et de la décoration ont été réalisés en 2020. Les clôtures ont été posées également en 2020 point de vue technique : construction parpaings sur vide sanitaire, système de chauffage installé fin 2020, qui est distribué par pompe à chaleur air - air, climatisation réversible, ce qui permet des dépenses énergétiques faibles (moins de 1000 euros par an). En extérieur un garage carrelé ( accolé à la maison) d'un peu moins de 17 m² avec grenier au dessus, une terrasse à l'abri des regards et une partie verdure pour bien vous souhaitez habiter bain de bretagne, dans une maison récente, économe, en lotissement, non loin des écoles et sans vis à vis ? Donc n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - rsac 519 870 018. Mandat référence : 368 224 présenté au prix de 279 900 euros (honoraires inclus charge vendeur) plus de biens sur : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Grenier

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 439 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2009

Etat general : Très bon état