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maison 6 pièces 166 m2 à vendre à Ballaison (74140)

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Vente maison 6 pièces 166 m² Ballaison (74140)

845 000 €

Maison 6 pièces Ballaison (74140)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine fonctionnelle T6 de 166 m², située sur les hauteurs de Ballaison, offrant un cadre de vie exceptionnel au calme, sans vis-à-vis. Parfaitement adaptée aux besoins d'une famille ou d'un professionnel libéral, cette propriété propose des espaces généreux et lumineux, dans un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques de la Maison : Superficie : 166 m² habitables Terrain : 1045 m² de jardin paysagé Pièces : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, et une grande pièce multifonctions (bureau, profession libérale, salle de sport, salle de jeux…), buanderie Salles de bain : 2 salles de bain modernes et élégantes - WC visiteurs Stationnement : Grand carport + nombreuses places de parking Chauffage au gaz et poêle à granulés Atouts : Grande piscine Véranda spacieuse et chauffée au poêle à granulés, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année Espaces de vie vastes et aérés Grande luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et baies vitrées Jardin paysagé avec abri de jardin et air de jeux pour les enfants Aspiration centralisée Stores électriques Localisation : Située au calme dans un lotissement, sur les hauteurs de Ballaison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare ! Sur RDV, disponible la semaine, samedi et dimanche inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte PELLEGRINELLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 149 502 Greffe de THONON LES BAINS) 06 88 94 93 12 (réf. 564885 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 046 m²

Surface jardin : 1 046 m²

Barbecue
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1991
Sécurité: Interphone

Vidéophone