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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Balma (31130)
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Vente maison 6 pièces 170 m² Balma (31130)
765 000 €
-10 %

Maison 6 pièces Balma (31130)

Balma - véritable cachet de la toulousaine - sublime jardin - parfait état - dépendance de 20 m². Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous proposer cette belle demeure, située sur les côteaux de balma, dans un quartier très résidentiel et dans un bel environnement, aux allures des bâtisses toulousaines. Elle se développe sur 170 m², répartis sur deux niveaux. Le rez de chaussée est composé d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur les terrasses couvertes et la piscine, une cuisine dinatoire fermée et un bureau (de 14 m² à 19 m²). À l'étage, le coin nuit se compose de 4 chambres de beaux volumes, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La piscine s'insère parfaitement sur la parcelle d'environ 1600 m² entièrement clôturée et paysagée. L'ensemble est complété par 2 garages et une dépendance d'environ 20 m² qui peut-être aménagée en pool-house, studio, etc. Cet ensemble immobilier est en parfait état, maison et jardin très soignés. Vous allez être séduits par les divers aménagements extérieurs cosy pour profiter des moments de détente en famille. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 2.68 % ttc - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 600 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, métro
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 349 et 1 825 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 349 et 1 825 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 110 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 765 000 € (soit 4 500 € / m²)
    -10 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-85 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3111516354
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  • Photos
  • Carte
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