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maison 6 pièces 118 m2 à vendre à Balma (31130)
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Vente maison 6 pièces 118 m² Balma (31130)
472 000 €

Maison 6 pièces Balma (31130)

Située à Balma (31130) à l'Est de Toulouse, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal dans un environnement pratique avec un accès facile aux transports en commun. Proche des écoles et du collège Jean Rostand, cette maison bénéficie de tous les avantages d'une vie familiale en ville tout en préservant une atmosphère paisible. Les aménagements extérieurs de cette maison comprennent une vaste terrasse pour profiter des beaux jours, de deux places de parking, ainsi que d'un garage pour assurer commodité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette maison spacieuse climatisée de 118 m² propose un agencement optimal, au rez de chaussée, un salon séjour avec sa cuisine ouverte d'environ 38 m², 1 suite parentale, 1 bureau, 1 buanderie et 1 wc puis à l'étage 3 chambres dont deux avec placards, 1 salle d'eau avec 1 wc. Avec ses 6 pièces au total, cette résidence lumineuse et fonctionnelle sur un terrain de 300 m² est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 151 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 472 000 € (soit 4 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1364743
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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