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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Balma (31130)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Balma (31130)
780 000 €

Maison 6 pièces Balma (31130)

BALMA - VUE PYRÉNÉES - PLAIN PIED - CALME. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous proposer cette belle maison, située dans un quartier résidentiel de BALMA et dans un bel environnement sur une parcelle d'environ 1 400 m². Elle se développe sur environ 160 m². Elle est dotée d'une spacieuse (57 m²) et lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin et la vue panoramique, avec une cuisine ouverte aménagée (récente de 2023). Le coin nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, d'une salle d'eau commune. Cet ensemble est complété par un atelier d'artiste pouvant être aménagé en salle de jeux ou bureau et par une buanderie cellier. Indépendants à l'habitation, nous avons un garage pour une voiture, un local rangement et la possibilité de garer plusieurs véhicules. La piscine s'insère parfaitement dans ce jardin paysagé avec deux terrasses dont une couverte et d'une cuisine d'été sous une pergola ombragée. Vous allez être séduits par les divers aménagements extérieurs cosy pour profiter des moments de détente en famille. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 3.31 % TTC - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 440 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, métro
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 71 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 780 000 € (soit 4 875 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 3111516551
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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Balma (31130)
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