Iad France - Deborah Demaied (07 89 50 30 42) vous propose : RARE À LA VENTE - Villa de 122 m² environ au calme avec piscine et appartement entièrement indépendant pour rendements locatifs, proche de toutes commodités (plages, commerces, port, centre ville) idéalement située dans un quartier calme et résidentiel avec vue dégagée. Le bien dispose d'une parcelle de 580 m² environ, avec plusieurs terrasses de chaque côté de la villa et d'un solarium autour de la piscine. La villa, accolée d'un coté, ainsi que l'appartement ont récemment été réaménagés avec des matériaux de qualité. L'habitation principale se constitue : d'un spacieux salon-séjour traversant avec cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres, 1 grand dressing-buanderie, 1 salle de douche, avec douche à l'italienne, 1 wc. L'appartement situé au RDC, quant à lui dispose d'un salon / salle à manger, de 1 chambres, 1 salle de douche. Un garage de 15 m² environ, une cave de 10 m² environ, et la possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin, viennent compléter ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Deborah Demaied EI (ID 42913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée
Confort: Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 580 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 915 et 1 237 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915 et 1 237 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.