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maison 6 pièces 141 m2 à vendre à Barbaste (47230)
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Vente maison 6 pièces 141 m² Barbaste (47230)
175 000 €

Maison 6 pièces Barbaste (47230)

À 10 minutes de Nérac, maison de village d’exception de 6 pièces d’environ 141 m² avec jardin située à Barbaste. En entrant dans cette maison, vous serez séduit par l’espace de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine américaine équipée, une grande arrière-cuisine équipée, un WC ainsi qu’un accès au garage de près de 15 m² permettant un stationnement facile. À l’étage, un couloir dessert un WC, trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau pleine de charme ainsi qu’une chambre parentale avec double dressing et un accès sur le toit terrasse. Au dernier étage, un grenier aménageable d’environ 60 m². Le jardin d’environ 90 m² clos et sans vis-à-vis, orienté plein sud est équipé de sa terrasse et de son jacuzzi. On y accède par l’espace de vie ou par l’arrière-cuisine. Celui-ci est également équipé d’un barbecue pour profiter des barbecues entre amis ou en famille. Cette maison idéalement située entre ville et campagne, proche des commodités (commerces, école, collège et lycée) en fait un lieu paisible où installer sa famille. Un insert bois gainable permet de réduire la consommation énergétique et évite l’utilisation des radiateurs à inertie. Toutes les menuiseries sont en double vitrages. Venez visiter cette maison pleine de charme et moderne, coup de cœur assuré. Contactez moi rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 879411).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 141 m²
  • Surface du séjour : 54 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 233 m²
  • Surface jardin : 90 m²
  • Barbecue

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 1 241 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 080 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340930149692
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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