Iad France - Laëtitia LEPETIT vous propose : Située à quelques minutes des commodités et des transports en commun, cette superbe maison d'architecte vous attend dans le secteur de la Gâche à Barraux. Nichée sur un terrain arboré d'environ 2 400 m², elle offre un intérieur spacieux de 220 m² environ, alliant confort, modernité et performance énergétique pour répondre aux attentes des plus exigeants. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. L'espace de vie avec vue sur le jardin, la cuisine conviviale et les cinq chambres bien agencées en font un lieu parfait pour une vie de famille. Les équipements modernes tels que le chauffage par géothermie, l'aspiration centralisée, l'adoucisseur d'eau et la récupération d'eau de pluie (capacité 3 à 4 m³ environ) viennent renforcer le confort et l'efficacité de cette maison. J'aime : - La vue imprenable sur le massif de Belledonne et la Chartreuse - Le vaste terrain arboré, idéal pour profiter du calme et de la nature - Le sous-sol total offrant de nombreuses possibilités - Les équipements écologiques et pratiques qui facilitent le quotidien Vous êtes amateur de tranquillité et de confort moderne ? Cette maison saura vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady LEPETIT LAETITIA (ID 63498) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 898141593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 223 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 422 m²
Etat: Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 780 et 2 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.