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maison 6 pièces 154 m2 à vendre à Bassens (33530)
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Vente maison 6 pièces 154 m² Bassens (33530)
439 000 €

Maison 6 pièces Bassens (33530)

Idéalement située sur la commune de Bassens, dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités (gare, tram A, nombreux commerces, médecins, écoles), cette maison récente aux finitions soignées offre un cadre de vie idéal au portes de Bordeaux. Elle possède un jardin clos de 1000 m² avec une belle piscine ainsi qu'une terrasse en bois à la triple exposition, permettant de profiter de moments conviviaux en extérieur. La présence de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, abricotier et noyer) est un bel atout pour les adeptes de jardins arborés. D'une surface totale de 200 m² environ (pour 154 m² habitables), l'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain mixte avec toilettes séparés, d'un salon lumineux et d'une cuisine fermée équipée. Le sous-sol aménagé offre une deuxième entrée, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec toilettes, un salon / buanderie, un dressing et un débarras. Cet espace totalement indépendant peut s'adapter à toutes vos idées d'agencement (cave à vin, local pour profession libérale, salle de jeu, logement Airbnb, etc.). Ce bien coup de cœur n'attend plus que vos visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 06 73 02 13 14, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 133 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 439 000 € (soit 2 851 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1179842
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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