Jolie maison individuelle proche des commodités avec de très beaux volumes. Vous retrouverez le charme de l'ancien avec de belles doubles portes dans le séjour, des cheminée en marbre, des moulures au plafond et un très bel escalier. La maison possède une entrée, une grande cuisine dinatoire, un double séjour avec double porte en bois d'origine, une salle de bain, WC indépendant et un cellier donnant un accès direct au double garage. Au premier étage un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC et au second étage vous disposerez également de 2 chambres supplémentaires et de WC. Côté extérieur vous pourrez profiter d'un jardin clôturé avec portail motorisé, de deux grands garages (65 m²) et d'une cour qui permet de garer plusieurs véhicules. Les + de cette maison : les volumes et la luminosité, les fenêtres en double vitrage PVC, chauffage central au gaz, reliée au tout à l'égout, les 3 salles d'eau et WC (une sur chaque niveau). Travaux à prévoir : refaire le plafond entre le 1er et le second étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 06 74 57 57 07, E-mail : karine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Extérieur: Surface terrain : 591 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : ville
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 650 et 6 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 650 et 6 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.