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maison 6 pièces 100 m2 à vendre à Bazas (33430)
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Vente maison 6 pièces 100 m² Bazas (33430)
266 000 €

Maison 6 pièces Bazas (33430)

Exclusivite sur la commune de sendets (33690). Village idéalement situé entre bazas, la réole, langon et casteljaloux. Transport scolaire à 1 minute (à pied) et commerces à 5 minutes. Jennifer rameau vous présente cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2005 d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain d'environ 2500 m². Ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 48 m² avec cuisine aménagée et d'un cellier. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte de 25 m², d'un double garage de 68 m² et d'un joli parc arboré entièrement clos et piscinable de 2500 m² (en zone constructible). La maison est équipée d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, ballon électrique (2022), vmc hygroréglable, combles isolés. Dpe c - ges a budget 266 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389883 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 500 m²
Etat
  • Construit en 2005
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 266 000 € (soit 2 660 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 473 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 389883RMJ
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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