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maison 6 pièces 159 m2 à vendre à Bazoges-en-Paillers (85130)

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Vente maison 6 pièces 159 m² Bazoges-en-Paillers (85130)

199 500 €

Maison 6 pièces Bazoges-en-Paillers (85130)

Iad france - marie cousin (06 70 46 65 19) vous propose : charmante maison de ville 5 chambres avec jardin à bazoges-en-paillers – entièrement rénovée dans la commune de bazoges-en-paillers, idéalement située sur l'axe principal, découvrez cette maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée. Elle offre à la fois tranquillité et accessibilité, étant proche des services de la commune et des villes dynamiques des herbiers, montaigu, et saint-fulgent. Construite avant 1949 et en excellent état grâce à des rénovations récentes (toiture, chauffage, isolation, cuisine et aménagement de l'étage), cette maison de 159 m² sur deux étages allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un perron mène à une spacieuse pièce de vie avec un bar communicant avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse cosy, parfaite pour des repas en extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une avec dressing et vue sur le parc, un wc séparé, et une salle de bains à rafraîchir. Une grande buanderie avec un puits (la maison est raccordée au tout-à-l'égout) complète cet espace. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres, une salle d'eau, un coin détente, et un espace polyvalent pouvant servir de dressing, bureau ou salle de jeux. En sous-sol, une cave vous offre un espace de stockage pratique. Attenantes à la maison, des dépendances à rénover offrent un beau potentiel d'aménagement. Bien que la maison ne dispose pas de garage, des stationnements sont disponibles à proximité immédiate. Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air, avec une terrasse pour profiter des beaux jours. Cette maison combine authenticité et modernité grâce à un poêle à pellets et des panneaux rayonnants électriques, assurant un confort optimal toute l'année. Équipée de la fibre optique et du chauffage individuel, elle offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos goûts. Des travaux restent à prévoir pour les dépendances. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, idéalement situé à proximité des commodités locales et des villes voisines. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère et chaleur. Pour toute information, contactez marie cousin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin ei (id 44026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 159 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 605 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 680 et 2 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.