Dans un environnement paisible de campagne, à 7-8 minutes en voiture de la ville de Beaucaire, toutes ses commodités, et la cité d'Arles à 16 kms. 30 min de la Gare TGV d'Avignon. Cette propriété est idéale pour les amoureux des grands espaces, une oasis de tranquillité entourée d'un remarquable jardin plat de plus de 8000 m², ceint de hautes haies qui préservent son intimité. La bâtisse aux allures florentines, de belle facture traditionnelle, développe de plain-pied 2 chambres dont l'une équipée de sa propre salle de bain, des toilettes séparées, une agréable salle à manger pour prendre ses repas; une cuisine séparée, parfaitement aménagée et équipée. Le salon, confortable, est agrémenté d'une cheminée. La cuisine communique avec une spacieuse terrasse ombragée d'une élégante pergola et environnée d'une superbe végétation. L'étage de la maison distribue 3 chambres, dont 2 ouvrent sur une loggia climatisée, une seconde salle de bain et des toilettes séparées. Dotée de nombreux rangements pratiques répartis sur ses 2 niveaux, dont un garage au volume remarquable de plus de 60 m² de plain-pied, équipé d'un espace cuisine avec évier et d'un coin buanderie. Joliment fleuri et arboré de fruitiers, le terrain comporte trois anciens boxes à chevaux maçonnés qui viennent compléter cet espace privilégié. Eau par le forage et assainissement individuel. Une Maison en campagne idéalement située pour recevoir famille et amis. Présentée en exclusivité par Bellissimmobilier, contacter Julien Cousté au Tél. 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire et avancer sur ce projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 8 000 m²

Surface terrasse : 100 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 008 et 4 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 008 et 4 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.