Iad France - Paul Chambouleyron (06 33 84 07 00) vous propose : Maison Familiale Spacieuse de 133 m² avec une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée - Sous-Sol Total - Stationnement jusqu'à 5 Véhicules Découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces 4 chambres, offrant environ 133 m² d’espace habitable et 150 m² au sol. Édifiée en 1990 sur une parcelle de 405 m², elle se situe au calme, au fond d'une impasse prisée. Caractéristiques : Rez-de-Chaussée : - Entrée accueillante avec placard. - Une chambre confortable avec placard et salle d'eau attenante. - WC indépendant avec lave-main. - Cuisine dinatoire aménagée et équipée (environ 13 m²). - Séjour lumineux de 39 m² avec cheminée à insert, idéal pour des moments conviviaux. À l'Étage : - Palier desservant une spacieuse salle de bain et un WC indépendant. - Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrant respectivement 14.5 m², 15.5 m² et 11.7 m². Sous-Sol : Sous-sol total, il permet de stationner jusqu’à 2 véhicules, tout en offrant des espaces de rangement supplémentaires à aménager selon vos envies. Confort et Économie : - Chauffage par radiateurs électriques et menuiseries en bois double vitrage. - Présence d'une cheminée avec insert fonctionnelle - Bonne isolation et classement énergétique satisfaisant. - Connexion à la fibre optique pour un confort moderne. - Luminosité : Grâce à sa double exposition Nord-Sud, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Emplacement : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Je vous propose différentes solutions de Home Staging afin de vous permettre de vous projeter dans des univers différents. Ne manquez pas cette opportunité à Beauchamp ! Contactez moi pour de plus amples informations et pour programmer une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Chambouleyron EI (ID 63259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 904329570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 405 m²
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.