Iad France - Joao Nogueira Macedo (06 10 68 06 05) vous propose : À vendre, charmante maison individuelle, située dans la paisible ville de Beauchamp, au cOEur d'une zone pavillonnaire, idéale pour ceux en quête de tranquillité. Cette propriété, érigée sur une parcelle de 420 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 57 m², comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes. Une chambre équipée de placards, ainsi qu'une salle de bain et des WC complètent ce niveau. Le premier étage dispose de trois chambres dotées de placards sur mesure, et d'une salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux de qualité de chez Porcelanosa. Le sous-sol total inclut un garage pouvant accueillir une voiture et une moto, une buanderie avec salle d'eau et WC, un espace atelier, une cave à vin, un espace de stockage et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin propose un coin potager et une terrasse en bois de 7 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis autour d'un barbecue. La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commerces et des services. Elle se trouve à égale distance des deux gares (Gare Montigny-Beauchamp Ligne H et RER C, Gare Taverny Ligne H), accessibles en 5 minutes en voiture ou à 1,8 km à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et praticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joao Nogueira Macedo EI (ID 68807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 420 m²
Etat: Construit en 1954

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.