Iad France - Paul Chambouleyron (06 33 84 07 00) vous propose : Superbe maison d'architecte à Beauchamp - 6 pièces, 4 chambres, 125 m² habitable Située dans un cadre calme et recherché à Beauchamp, cette maison d'architecte vous offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest et ses grands espaces. Construite en 1990 sur une parcelle de 464 m², cette propriété de 6 pièces et 4 chambres, d'une surface habitable de 125,47 m² (140 m² au sol), est un véritable havre de paix pour toute la famille. Un intérieur spacieux et fonctionnel : - Une entrée de 4 m² avec un grand placard mural - Séjour traversant de 36,23 m² avec cheminée insert, idéal pour vos moments de détente. - Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 13,6 m², un espace convivial pour vos repas en famille. - Un WC indépendant - Chambres généreuses : une chambre parentale de 16 m² avec placard aménagé et sa salle d'eau de 4 m² adjacente, 2 autres chambres avec placards respectivement de 10 m² et 13 m² et une dernière chambre de 9 m² au dernier étage, - Une salle de bain spacieuse de 7 m² avec baignoire, douche et lavabo simple. - Un deuxième WC indépendant - Un espace de rangement complémentaire - Un sous-sol total avec garage de 28 m², buanderie aménagée avec point d'eau, cave à vin et espaces de stockage de 20 et 24 m² Des atouts supplémentaires : - Une grande terrasse de 20 m², orientée plein sud, où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée, avec store banne électrique pour plus de confort. - Chauffage performant par chaudière gaz à condensation de marque Frisquet, et fenêtres PVC double vitrage pour une isolation optimale. - Quartier calme dans une impasse gérée par une ASL, idéal pour une famille en quête de tranquillité. - Enfin, la maison bénéficie de la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. - Ecole maternelle et pharmacie à 10 / 15 minutes à pied - Centre ville de Beauchamp et gare Montigny - Beauchamp (RER C et ligne H) à 20 / 25 minutes à pied Si vous recherchez une maison bien située, fonctionnelle et pleine de charme, ne tardez pas à visiter cette belle propriété qui saura vous séduire par ses volumes, sa lumière, ses équipements et ses belles prestations. À découvrir sans plus attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Chambouleyron EI (ID 63259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 904329570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Standing

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 464 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 060 et 2 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.