Joli village du minervois sur un terrain de 1075 m² ravissante demeure de type languedocienne qui dispose au rez de chaussée d'un grand séjour climatisé de 40 m² donnant accès à une 1er terrasse abritée, un salon avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier. Une 1er partie nuit au 1 / 2 étage supérieur propose 2 chambres avec placard, une salle de bain familiale avec baignoire d'angle et douche et un w. C séparé avec lave-main. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires dont 1 avec placard, une 2ème salle d'eau, un w. C séparé, une mezzanine pouvant faire office de bureau. Côté extérieur, elle bénéficie d'une belle parcelle arborée de 1075 m² offrant de nombreux espaces de détente, elle dispose également de nombreuses terrasses, d'une piscine desjoyaux 4x8 avec ses plages et son espace barbecue ou vous pourrez passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un vide sanitaire accessible à 100% vous garanti un grand espace de stockage. Son double garage de 40 m² avec portes motorisées ainsi que trois places supplémentaires au sein de la propriété permettront à ses résidents et ses invités de stationner en toute quiétude. Vue imprenable sur les pyrennees et le canigou, de nombreuses terrasses à tout les niveaux pour apprécier cette jolie vue. Cette ravissante demeure se prête à une vie familiale et je serai très heureuse de vous la faire découvrir. Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline ferretti, tél. : 06 71 53 69 53, e-mail : pauline.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 933263303.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 075 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 830 et 2 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.