Iad France - Olivier Rouquairol (07 81 91 16 87) vous propose : Dans le charmant village de Beaufort-sur-Gervanne. Venez découvrir cette maison traversante, répartis sur deux niveaux d'habitation et élevée sur un sous-sol intégral avec des caves. Elle offre un cadre de vie agréable au cOEur de la vallée de la Gervanne et des commodités du village (épicerie, restaurant, boulanger, école. ). Au premier étage d'habitation, vous trouverez une cuisine ouverte sur un coin salle à manger, un salon avec poêle à bois, un toilette indépendant et un garage. L'accès au garage se fait de plain pied depuis la rue. À l’étage, quatre chambres sont à disposition, dont une chambre parentale avec salle de bain, ainsi qu’un second toilette indépendant et une salle d’eau. Le grenier au dernier étage permet d’envisager un aménagement supplémentaire. La maison bénéficie d’un double extérieur : une terrasse accessible depuis la pièce de vie et un jardin arboré avec de l'eau à proximité, rare pour ce type de bien. En bon état général, elle est habitable immédiatement sans travaux à prévoir, avec une classe énergétique D. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rouquairol EI (ID 26560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 102 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 490 et 3 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.