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maison 6 pièces 167 m2 à vendre à Beaugas (47290)

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Vente maison 6 pièces 167 m² Beaugas (47290)

449 900 €

Maison 6 pièces Beaugas (47290)

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété en pierre de plain-pied, nichée dans une pinède de 3 hectares alliant calme absolu et proximité des commodités. Située à moins de 5 minutes des commerces, à 10 minutes des établissements scolaires et à 15 minutes des zones commerciales et du pôle de santé, cette demeure rare offre une qualité de vie exceptionnelle. Un cadre naturel privilégié : Implantée au cœur d’un écrin de verdure, cette propriété offre un environnement paisible et intime, idéal pour se ressourcer. Les extérieurs arborés et soignés mettent en valeur le charme intemporel de la pierre, tandis que les espaces de vie extérieurs invitent à profiter pleinement de la douceur du climat. Pourquoi choisir cette propriété ? Alliant caractère, modernité et prestations de qualité, cette maison de prestige est parfaite pour les amateurs de nature, de confort et de convivialité, tout en restant proche des commodités essentielles. Caractéristiques principales : . Surface habitable : environ 170 m², offrant des volumes généreux et des finitions soignées ;. Pièce de vie lumineuse : vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une magnifique piscine chauffée ;. Second salon cosy : un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir ;. Cuisine équipée : fonctionnelle et moderne, ouvrant sur les espaces de vie ;. Chambres spacieuses : trois chambres de 11 à 16 m², parfaites pour accueillir une famille ou des invités ;. Confort thermique : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur performante, garantissant confort et économies d’énergie ;. Piscine : bassin de 8x4 mètres avec une profondeur de 1,50 m, équipée d’un liner récent, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis ;. Garage & stationnement : un garage de 24 m² et un double carport pour abriter vos véhicules. Contactez-nous pour une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Double vitrage

Connexion internet
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Véranda : 1
Superficies: Surface habitable : 167 m²
Extérieur: Barbecue
Etat: Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 904 et 2 577 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 904 et 2 577 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.