Iad France - Pascal BERTHONNEAU (06 64 92 48 05) vous propose : Située à Tavers, cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et modernité. Avec une surface totale de 158 m² répartie sur 2 étages, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, une salle de bain complète avec douche et baignoire, une première chambre avec salle d'eau et wc séparé et une deuxième chambre équipée d'un dressing. Les finitions de qualité et les matériaux nobles confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes ouvertures profitant d'une bonne exposition vous permettront de profiter pleinement de la luminosité naturelle. À l'étage, vous trouverez un bureau, 2 belles chambres idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire cet étage. Côté extérieur, 2 agréables terrasses, dont une couverte, exposées au sud et à l'est, elles vous invitent à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Vous pourrez également profiter de la piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre modernité, confort et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme qu'elle a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal BERTHONNEAU EI (ID 13066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 584 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 910 et 3 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.