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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Beaupréau-en-Mauges (49600)
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Vente maison 6 pièces 170 m² Beaupréau-en-Mauges (49600)
394 000 €
-6.19 %

Maison 6 pièces Beaupréau-en-Mauges (49600)

Léa martin vous propose à la vente cette maison située à la poiteviniere, proche de beaupreau et à environ 45 minutes d'angers. Construction de 2024, ce pavillon d'environ 170 m² est composé au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une grande baie, puis une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne. Une deuxième chambre avec salle d'eau privative (possibilité de louer indépendamment airbnb ou autre), des wc et une lingerie. À l'étage, un palier ouvert en mezzanine offre 3 belles chambres avec rangements puis 3ème salle de bain avec wc séparés. Cette maison propose également un garage avec portail électrique, à l'extérieur une terrasse exposé au sud ainsi qu'un coin cuisine d'été. Maison neuve avec ouvertures alu double vitrage, volets électriques domotique, chauffage plancher chauffant aérothermie, parquets dans les chambres. Reste à faire : extérieurs et clôtures les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 394 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 670 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 372 et 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 33 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 394 000 € (soit 2 318 € / m²)
    -6.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.19 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1165703
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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