Iad France - Aurélie Faure (06 20 27 95 59) vous propose : Magnifique maison T6 de 160 m² environ entièrement rénovée en 2020. Située sur la commune de Beaupuy, proche des commodités. Ecole maternelle et primaire à 200 m à pied, Bus de ville N°20 TERMINUS TISSEO, Gare ferroviaire et collège sur la commune voisine à Montrabé 31850. Ce bien offre un cadre de vie lumineux et accueillant grâce à ses 5 chambres et ses généreux espaces de vie. La grande pièce de vie principale de 65 m² environ, se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte et équipée, de marque 'SCHMIDT', accompagné d'un ilot centrale, qui offre convivialité et lieu de partage. Nombreux espaces de rangement. Elle bénéficie de belles luminosités naturelles par ses 2 grandes baies vitrées de part et d'autre. Au centre de la pièce, un poêle à bois offrant une chaleur optimale pour les soirées d'hiver. Équipé également de climatisation réversible. Dans le coin nuit, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés. Au sous-sol, un joli salon d'accueil, ainsi que 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, WC séparés, puis un dressing donnant accès à une 2nde salle d'eau à terminer. Un accès au garage ou atelier de 30 m² environ offre une possibilité de stationner un véhicule. À l'extérieur vous trouverez une piscine (5L / 2,5l / 1,5 H) au sel avec pompe a chaleur et alarme, entouré d'une terrasse en bois de 60 m² environ, idéal pour des moments de détente. Le tout sur une parcelle pentue d'environ 900 m² clôturée et arborés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure EI (ID 64595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 910 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 990 et 2 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.