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maison 6 pièces 208 m2 à vendre à Beaussais-sur-Mer (22650)

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Vente maison 6 pièces 208 m² Beaussais-sur-Mer (22650)

759 500 €

Maison 6 pièces Beaussais-sur-Mer (22650)

Iad France - Lucas Bourdois vous propose : À VENDRE – Maison de Charme Rénovée à Beaussais-sur-Mer Découvrez une propriété d'exception où authenticité et modernité se rencontrent. Située à Beaussais-sur-Mer, cette magnifique maison en pierre du début des années 1900, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie unique, alliant calme, espace et confort moderne. Une maison spacieuse et lumineuse : Avec ses 208 m² habitables, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie chaleureux et fonctionnels : un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Le tout est sublimé par un chauffage au sol qui garantit un confort optimal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres élégantes, une salle de bain avec douche à l'italienne, une salle d'eau supplémentaire et deux toilettes indépendantes, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. Un cadre naturel d'exception : Implantée sur un terrain de plus de 9 000 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Son vaste jardin, bordé de verdure, invite à la détente et aux moments en plein air : repas en famille, jeux pour les enfants ou simplement profiter de la sérénité environnante. Une localisation idéale : À seulement quelques minutes des villes emblématiques de Dinard, Saint-Briac-sur-Mer, Dinan et Saint-Malo, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Profitez de la proximité des plages, des commerces et des loisirs, tout en savourant la tranquillité de votre foyer. Ne laissez pas cette opportunité rare ! Alliez le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lucas Leveder - EI (ID 85217) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 208 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 9 263 m²
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.