* en exclusivite * vue imprenable sur la loire ! Dans un petit hameau paisible, lieu dit bransac, situé à moins de 10min de monistrol sur loire (43120) et de la rn88 et 30min de saint etienne (42000) belle maison de 184 m² habitables sur sous sol complet totalement aménagé, 4 chambres, piscine et deux garages sur parcelle de 819 m² enorme coup de coeur pour cette maison familiale de 184 m² habitables très bien entretenue qui vous offrira un cadre de vie idéal au bord de la loire, au calme, tout en restant aux portes des commodités. Vous apprécierez la pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, sa cheminée et son accès à une terrasse avec vue sur la loire, sans vis a vis. La maison dispose de 4 grandes chambres, deux salles de bain, deux wc. Le sous sol est aménagé avec une seconde pièce de vie donnant accès direct aux extérieurs, une cuisine d'ete, et buanderie. Le sous sol peut etre complètement indépendant et est donc propice à recevoir vos proches. Vous serez séduits par les extérieurs qui vous offriront un jardin, deux garages (idéal pour mettre à l'abri plusieurs véhicules + moto + stockage, bricolage) et une piscine enterree et securisee (barrière + dôme) bien exposée, avec sa terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées ! Vous disposerez également d'une grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules. Coté technique, la toiture est en très bon état, la maison a été réisolée par l'extérieur, double vitrage de partout, dpe d. Je précise que la parcelle n'est pas en zone inondable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas antonelli o7.71. 70.81. 32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay 841 717 549 mandat réf 3283nto le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez nicolas antonelli o7.71. 70.81. 32, votre conseiller - estimation gratuite nicolas antonelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 841717549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable

Orientation sud

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 184 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 819 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1960

Etat general : Très bon état
Sécurité: Digicode

Interphone