Iad France - Audrey Murano (06 81 26 41 63) vous propose : Charmante maison située dans un environnement calme avec véranda, 3 chambres, garage, buanderie, panneaux solaires, terrain de plus de 3000 m², salle d'eau et isolation récentes, 2 terrasses. Cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 30 m² et d'une véranda de 35 m² équipée de baies vitrées, panneaux isolants et volets roulants électrique. Deux chambres de 12 m² et l'une de 13 m² environ, toutes équipées de placards. La buanderie de 19 m² peut être utilisée en pièce supplémentaire et vous permet un bel espace de rangement. Le poêle à granulé permet de chauffer l'ensemble de la maison, mais elle dispose également du chauffage au plafond rayonnant et d'un bloc de distribution air chaud / air froid. Côté technique, tout est récent : panneaux solaires, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, VMC double flux, isolation des combles et isolation extérieure. Fosse septique conforme, toiture en bon état. Côté jardin : 2 terrasses, cabanons, potager, poulailler. L'endroit idéal si vous recherchez la tranquillité. Aucun travaux à prévoir pour ce joli bien, alors contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Murano EI (ID 71976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 320 m²
Etat: Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 454 et 614 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454 et 614 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.