Iad france - françoise servel (06 72 71 17 37) vous propose : villa * terrain plat * piscine * garage + abri de 30 m². Dans un quartier recherché de bédarieux, grande villa de construction traditionnelle (1988) sur terrain plat et arboré de 3 761 m². Elle se compose d'un hall d’entrée (15 m²), salon-séjour (42,65 m²) et cuisine séparée équipée (20,60 m²) ouvrant sur terrasse et piscine, cellier (5,77 m²),sur demi niveau supérieur se trouvent 3 chambres (15,70 m², 13,28 m²et 11,47 m²), salle de bain / salle d'eau (13,80 m²), wc séparé (2,20 m²).En demi niveau inférieur, se trouvent une chambre (11,65 m²), salle d’eau-wc (9 m²), cuisine d'été (9,50 m²), couloir et dégagement (6,60 m²), garage (28 m²). Prestations : chauffage au sol au gaz de ville, menuiseries double vitrage bois, piscine (12 x 5 m), barbecue, cave, local piscine, abri (30 m²), tout-à-l’égout, propriété entièrement clôturée, portail électrique,. Information importante : présence d'un pylône edf sur l'arrière du terrain en limite de propriété. Taxes foncières 2024 : 3 113 € honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle françoise servel ei (id 36237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 513476366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 189 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 761 m²
Etat: Construit en 1988
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 975 et 2 673 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 975 et 2 673 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.