Située à Bégard (22140), cette maison en bois massif de 165 m² sur un terrain de 4656 m² offre un cadre chaleureux et naturel. La commune de Bégard est réputée pour son environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, la propriété dispose de 4 places de parking, d'un grand garage de 43 m², d'un hangar fermé de 107 m², d'un préau de 75 m² et d'un KOTA qui est aménagé pour faire des réception, grillades à l'abri des intempéries. La terrasse couverte de 15 m² côté OUEST offre un espace de détente supplémentaire, parfait pour profiter du coucher du soleil à l'heure du dîner, et une terrasse SUD pour profiter de l'ensoleillement en journée. À l'intérieur, la maison comprend un vaste espace de vie de 40 m² avec cuisine équipée, un poêle à bois en pierre volcanique, une chambre en rez-de-chaussée, une pièce prête à recevoir une 2ème salle de bain éventuellement, 2 chambres à l'étage dont une avec balcon, 1 salle de bain, 2 toilettes, un grand palier avec espace bureau, un dressing et une lingerie, ainsi qu'une grande pièce de 30 m², à vous de lui donner sa destination. La construction de 2007 offre une atmosphère authentique et accueillante, propice à la détente et au bien-être familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 4 656 m²
Environnement: Quartier : proche du bourg
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.