Iad France - Stéphanie Robert vous propose : Maison en pierre avec piscine et dépendances à Belaye. Dans un hameau calme de la commune de Belaye, cette maison en pierre allie charme et authenticité. L’entrée se fait par le pigeonnier, qui donne accès à un petit salon chaleureux. Une ancienne terrasse fermée par une baie vitrée offre une vue agréable sur le jardin. La pièce de vie, dispose d’un coin cuisine et d’une cheminée. Une chambre confortable d’environ 20 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-jardin. À l’étage, deux chambres sous les toiture, un petit salon aménagé sur le palier, une salle d’eau avec WC et un bureau situé au-dessus du pigeonnier offrent des espaces de vie fonctionnels et cosy. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une piscine au sel et son abri, une cuisine d’été aménagée sous une tonnelle végétalisée, et un jardin magnifiquement arboré et fleuri. Une grange de 40 m² au sol, avec un étage aménageable, offre encore de nombreuses possibilités. La propriété est également équipée d’une cuve de récupération d’eau de pluie de 40 000 litres, idéale pour une démarche écologique. Située à seulement deux minutes en voiture du centre du village, cette maison combine tranquillité et proximité. Elle est chauffée au gaz et dotée d’un assainissement individuel. Pour plus de confort, elle peut être vendue meublée, permettant une installation immédiate dans ce cadre paisible et enchanteur. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Robert Stéphanie - EI (ID 69340) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 491628525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 948 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 796 et 5 136 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 796 et 5 136 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.