Située dans un village paisible à seulement 5 minutes de Bellême, cette habitation de 155 m², répartie sur quatre niveaux, est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Elle est vendue avec un jardin non attenant de 600 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Une maison à fort potentiel car le gros œuvre est déjà entièrement achevé : Électricité neuve, isolation récente, huisseries en double vitrage et murs placo prêts à accueillir vos finitions. À vous de personnaliser chaque espace selon vos goûts ou de faire appel à un artisan pour finaliser les travaux. Au sous-sol : Une cave voutée avec un puits et un accès direct à l'extérieur, idéale pour conserver vos bouteilles ou stocker vos provisions. Au rez-de-chaussée : une future cuisine à créer, un séjour chaleureux avec cheminée foyer ouvert, poutres et tomettes au sol, une chambre et une salle de bain existante. Au premier étage : Trois chambres lumineuses, une salle de bain à terminer et un palier pouvant faire office de bureau ou de coin lecture. Les combles entièrement aménagés peuvent servir de chambre supplémentaire, d’atelier ou d’espace détente avec le beau sol en bois. En effet, suite à une mutation professionnelle, le projet de restauration s’est interrompu. De fait, l'habitation pourra etre vendue au choix achevée ou en l'état après une offre en adéquation avec tous les travaux réalisés. Ce bien est parfait pour une famille par ces beaux volumes lumineux, ou pour un artisan cherchant un vaste local. Très belle opportunité à saisir pour cette maison pleine de potentiel. Donnez-lui une seconde vie, à votre image; elle le mérite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 573698 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 155 m²

Surface du séjour : 35 m²
Extérieur: Surface terrain : 615 m²